Arquitectura e interiorismo · Bilbao · desde 2014
La luz que ya estaba en el solar.
Hacemos cuatro o cinco obras al año. Vivienda, rehabilitación y algún equipamiento pequeño. Vamos al solar antes de dibujar nada y volvemos a la obra cada semana hasta que se entrega.
- Estudio
- Solar Estudio, S.L.P.
- Fundado
- 2014, en Bilbao
- Equipo
- Seis personas
- Colegiación
- COAVN n.º 0000
01 / Índice de obras
Siete encargos. Cuatro construidos.
Todo lo que hemos firmado desde 2023, con su superficie y su estado real. Lo que está en obra sigue en obra, y lo decimos: no tenemos fotografía de lo que todavía no existe.
02 / Obra destacada
Casa entre medianeras, Zorroza
Cuatro metros ochenta de ancho y una sola fachada al sur.
El solar era el hueco que dejó una casa derribada en los años noventa: estrecho, largo y con una sola orientación buena. Toda la casa se ordena alrededor de un patio de tres por tres abierto en el centro de la planta, que trae luz a las dos habitaciones traseras y ventila en cruz sin dar a la calle.
Estructura de muros de carga existentes recalzados, forjados nuevos de madera laminada y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. La demolición interior descubrió el arranque de una escalera de sillería que estaba tapiada; se dejó vista en el recibidor y es lo primero que se ve al entrar.
- Ubicación
- Zorroza, Bilbao
- Encargo
- Vivienda unifamiliar entre medianeras
- Superficie
- 148 m² construidos
- Proyecto
- 2023 – 2024
- Obra
- 14 meses, entregada en 2025
- PEM
- 214.000 €
- Dirección de obra
- Solar Estudio
03 / El estudio y el método
Seis personas, un encargo cada dos meses.
Somos dos arquitectas, un arquitecto técnico, dos personas de proyecto y una que lleva la administración y las licencias. No subcontratamos el dibujo ni la dirección de obra: quien te enseña el anteproyecto es quien va a estar en la obra los lunes.
Trabajamos casi siempre sobre construido —lonjas, caseríos, pisos de los cincuenta— y eso obliga a medir antes de proponer. La primera semana la pasamos levantando el estado actual, y de ahí salen la mitad de las decisiones del proyecto.
Visita y encaje
Vamos al solar o a la vivienda, medimos por encima y te decimos si lo que quieres cabe y cuánto costaría construirlo. Sale un informe de tres páginas.
350 €Anteproyecto
Distribuciones, secciones y una estimación de presupuesto de ejecución. Aquí se decide la casa; después, cambiar sale caro.
20 %Proyecto básico y de ejecución
Visado, licencia municipal y toda la documentación para pedir precio a constructoras. Te acompañamos a comparar las ofertas.
50 %Dirección de obra
Visita semanal, certificaciones mensuales y control de desviaciones. Hasta la entrega y el final de obra.
30 %Los porcentajes se aplican sobre unos honorarios de entre el 8 % y el 11 % del presupuesto de ejecución material, según la dificultad del encargo. Encargo mínimo: 6.500 €. La visita de encaje se descuenta si seguimos adelante.
04 / Contacto
Cuéntanos la obra.
- Estudio
- Alameda de Recalde, 00 · 3.º izquierda48009 Bilbao, Bizkaia
- Teléfono
- 000 000 000
- Horario
- Lunes a jueves, 9:00 – 18:00Viernes, 9:00 – 14:00. Agosto cerrado.
- Cómo llegar
- Metro Indautxu, salida RecaldeParking público a 80 m
La primera visita, dentro de Bizkaia, no se cobra.
Escríbenos qué quieres hacer, dónde está, qué superficie tiene y en qué plazo lo necesitas. Contestamos en dos días laborables y, si el encargo no es para nosotros, te lo decimos en ese mismo correo.
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